안녕하세요~ 답변드리겠습니다.
질문1,2 모두 단위면적으로 나눌 때 급탕요구량이 0인 실의 면적을 포함 시키는게 맞지않을까에 대한 것 같습니다.
1. 용어의 정의에 따른 근거
제3조 2. "에너지요구량"이라 함은 건축물의 냉방, 난방, 급탕, 조명 부문에서 표준 설정 조건을 유지하기 위하여 해당 공간에서 필요로 하는 에너지량을 말한다.
위의 정의에서 에너지요구량을 산정하는 요건은 해당공간이 있는데.. 그 공간의 표준설정조건(용도프로필)을 유지하기에 필요로 할 경우 산정한다로 이해하실 수 있겠습니다. 즉 설정조건상 필요로하지 않는다면(급탕요구량 0) 산정제외로 이해하실 수 있겠습니다.
질문처럼 요구되지도 않는 공간에 대한 면적을 포함한다는 것은 위의 정의에 부합하지 않는 것으로 보여집니다.
2. 인증기준에 따른 근거
별표1 건축물에너지효율등급 인증기준에서

요구되는 공간의 바닥면적으로 나누도록 기준을 정하고 있습니다.
따라서 규정과 기준에 명확히... 요구되는 공간에 대한 에너지요구량 산정으로 제시하는 바 해당 공간에서 필요로 하지 않을 경우 요구량을 산정할 의미도 없고 해당면적을 계산에 포함할 이유도 없겠습니다.
더운 여름 건강히 보내시구요.. 좋은 결과 기원드립니다.. 감사합니다.