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[온라인강의] 2023년 실기 기출문제 4번 102동의 인동간격비 확인 부탁드립니다.
김*재2024.09.15답변완료

대향동의 높이산정시에는 

대향동의 옥상난간 높이, 대향동의 경사지붕 최고높이, 옥상난간 과 지붕 다르면 평균을 적용하게 되어있습니다.

이 규정에 의하면, 해당동(102동,경사지붕)과 인접대지와의 관계에서도 해당동이 경사지붕이므로 해당동의 높이는 평균이 아닌 최고 높이를 적용해야 한다고 생각하는데.. 제가 잘못 알고있는 부분이 있나요? 

기출 풀이 : 30*2 / 49.8(해당동 평균) = 1.2048

확인 요청 : 30*2/ 49.9(해당동 최고높이) = 1.2024

 

답변조영호2024.09.26 23:20

안녕하세요?

김일재님 공부하시느라 수고 많으십니다.

(답변은 아래와 같습니다.)

대향동의 높이는 옥상난간 (경사지붕의 경우에는 경사지붕의 최고높이)을 기준으로 높이를 산정하며,난간 또는 지붕의 높이가 다를 경우에는 평균값을 적용

대지 내 전면부에 위치한 대향동이 없는 경우의 인동간격비는 (인접대지경계선과의 이격거리X2)/(해당동의 높이)로 산출 

 문제의 대향동이난 해당동의 높이의최소, 평균, 최대값은  이미 경사지붕일때 최고높이중 각각 지붕의 높이가 다른 상황으로 이해하셔야 합니다.

 경사지붕의 최소, 평균, 최대높이가 아니구요...

높이 (경사지붕의최고높이) 가 최소, 평균, 최대치가 있는 것으로 판단됩니다.

그러니깐 한동에 어느라인은 10층 어늘라인은 11층, 어느라인은 9층

102동 경사지붕 인동간격비 -30X2/49.8=1.20 으로 학습하시면 됩니다.

열심히 하셔서 좋은 결과 있기를 기원합니다.

조영호 올림

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