안녕하세요 답변드리겠습니다. 

문제를 보면.."건축주는 건축물의 에너지절약 설계기준에서 용적율 10%를 완화 받으려 할 경우..."에서

문제의 요점은 용적률 10%를 완화받기 위한 방안을 찾는 것입니다. 

* 참고

[별표9] 완화기준

 2) 건축물 에너지효율등급 및 제로에너지건축물 인증에 따른 건축기준 완화비율

- 건축주 또는 사업주체가「건축물 에너지효율등급 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」에 따른 제로에너지건축물 인증을 취득하는 경우 다음의 기준에 따라 건축기준 완화를 신청할 수 있다.

※ 건축물 에너지효율등급 인증 1++등급을 획득하고, 에너지 자립률이 20%미만인 경우 최대 완화비율은 10%

즉, 위에서의 각 %는 최대로 받을 수 있는 기준입니다. ZEB 4등급을 받고도 10%만 신청할 수가 있는것이지요.

따라서 문제와 풀이의 요점은 1++등급 즉 등급용 1차에너지 소요량 140미만을 찾는 것입니다. 

굳이 자립률을 계산할 필요는 없습니다. 

남은기간 잘 정리하셔서 좋은 결과 기원드립니다. 감사합니다.